Pentru a menține durata de viață optimă a acoperișului tău este recomandat ca anual să fie realizate măcar două verificări a stării acestuia. Este important ca acest lucru să fie realizat de personal specializat care are abilitățile și experiența de a realiza această evaluare în condiții de siguranță și eficiență.
Primul pas este verificarea vizuală. Nu este nevoie de unelte speciale, ci doar de atenție. Se urmărește dacă lipsesc șuruburi, dacă sunt slăbite sau dacă garniturile sunt crăpate. De asemenea, se verifică dacă tabla este îndoită sau dacă apar zone decolorate. Orice element care nu mai este bine prins poate deveni, în timp, un punct de infiltrație.
După parcurgerea întregului acoperiș, atenția se mută către jgheaburi. Acestea trebuie să fie curate pentru ca apa să se scurgă normal. Frunzele, crengile, noroiul sau nisipul adunate în timp pot bloca scurgerea. Curățarea se face simplu, prin îndepărtarea resturilor cu o lopățică de plastic, iar apoi jgheaburile se spală cu furtunul cu apă sub presiune. Dacă apa curge fără să băltească, înseamnă că jgheabul este funcțional.
Burlanele sunt următorul lucru care trebuie verificat. Verificarea este simplă: se introduce apă cu furtunul și se urmărește dacă aceasta se scurge repede. Dacă apa se întoarce sau curge greu, burlanul este înfundat și trebuie curățat.
Un alt aspect important îl reprezintă îmbinările dintre jgheaburi, coturi și capace. Aceste zone trebuie verificate mai întâi de la sol, pentru a observa dacă apar scurgeri. Apoi se poate verifica starea garniturilor.
De asemenea, se verifică coamele și zonele unde acoperișul întâlnește pereții casei sau alte elemente verticale (terase, ferestre de mansardă), deoarece acestea sunt puncte sensibile ale acoperișului.
Nu trebuie uitate coșurile de fum și ferestrele de mansardă, dacă există. În jurul acestora pot apărea infiltrații dacă etanșarea nu mai este corectă, motiv pentru care este bine să fie verificate periodic.
La final reține: verificarea acoperișului trebuie făcută măcar o dată la 2 ani (în primii 5 ani de exploatare). Ulterior, se recomandă verificarea de 2 ori pe an, preferabil primăvara și toamna.
Este cea mai simplă modalitate de a menține în stare bună acoperișul pentru o durată cât mai mare de timp. Inspecția periodică te ajută să intervii la timp și să eviți riscurile. Prevenția este singura cale sigură de a proteja casa și liniștea familie tale.
